Analista Comercial PL - BA

Com o propósito de entregar o melhor produto e a melhor experiência ao nosso cliente, hoje somos uma das maiores empresas do mercado de Incorporação e Construção Civil do Nordeste brasileiro, certificada pela GPTW como um execelente lugar para se trabalhar e com diversas premiações que atestam excelência, qualidade de atendimento, padrão e resultado.

Com sede em Pernambuco e com a solidez adquirida no mercado local, em 2007 demos início ao plano de expansão para o Nordeste. Atualmente performamos com elevados índices de desempenho em vendas também nos estados de Alagoas, da Bahia, do Ceará e do Rio Grande do Norte. Em 2021, aportamos na Paraíba e em Sergipe. Em todas as praças, a entrega é sempre um produto diferenciado e de altíssimo nível, nos segmentos empresariais e de primeira e segunda residência para média e alta rendas.

O que você irá fazer:

Atender clientes e ofertar produtos da empresa, realizando distratos na migração da venda de um empreendimento para outro, oferecendo imóveis disponibilizados e em lançamento, fornecendo informações detalhadas e materiais de divulgação, analisando propostas de pagamento, realizando análise de crédito e estudos de comprometimento financeiro, elaborando propostas de venda e convocando para a assinatura dos contratos. Instruir corretores de imobiliárias sobre as características dos empreendimentos ofertados. Captar novos clientes a partir das ligações recebidas e e-mails encaminhados ao Setor Comercial.

• Realizar o distrato de clientes nos processos em que os mesmos estejam migrando para outros produtos, atendendo pessoalmente, prestando as informações quanto às condições e documentação necessárias para realização da operação, analisando as características dos imóveis envolvidos e na viabilidade técnica e comercial, oferecendo opções de negócio na impossibilidade de realização da solicitação original, organizando toda a documentação e providenciando a execução do mesmo junto às demais áreas da empresa e instituições envolvidas.

• Oferecer aos clientes registrados em carteira, os produtos disponibilizados e lançamentos, observando as características dos imóveis e o perfil dos mesmos, contatando por meio de e-mail ou ligação telefônica, apresentando informações técnicas, comerciais e financeiras, agendando reuniões junto aos clientes, locais dos imóveis ou área comercial da empresa para maiores esclarecimentos, de forma a atender os interesses dos mesmos e da empresa.

• Captar novos clientes a partir das ligações recebidas e e-mails encaminhados ao Setor Comercial, retornando as ligações e/ou respondendo mensagens eletrônicas, identificando o perfil dos interessados e ofertando imóveis que atendam aos interesses dos mesmos e que estejam dentro das condições financeiras informadas.

• Prestar atendimento a clientes, agendando visitas ou recepcionando nas dependências da empresa ou local do empreendimento, fornecendo informações detalhadas sobre os produtos como tipos de acabamentos, materiais utilizados e dimensões dos cômodos, fornecendo plantas, tabelas de preço, matérias de divulgação como folders, encartes e CDs, apresentando estudos comparativos com outros empreendimentos, esclarecendo sobre formas de pagamento, projeção do índice de correção das parcelas, valor de entrada, intermediárias, chaves e financiamento, efetuando reservas de forma a assegurar a concretização da venda.

• Analisar propostas de pagamento apresentadas pelos clientes, considerando, margem de lucro, prazos, taxas e fluxo de pagamentos por ocasião da assinatura do contrato (sinal), durante a construção e entrega das chaves.

• Realizar a análise de crédito dos interessados em adquirir produtos da empresa por meio de parcelamentos e outras formas de pagamento, consultando empresas e entidades especializadas em informações bancárias e comerciais.

• Realizar estudos de comprometimento financeiro de clientes quanto ao fluxo econômico dos pagamentos previstos na aquisição do imóvel e a capacidade do mesmo de cumprir com os compromissos assumidos.

• Elaborar propostas de venda e encaminhar ao Setor Jurídico, espelhando as condições comerciais negociadas e com os dados dos interessados na compra de imóveis para confecção de contratos.

• Convocar clientes para a assinatura dos contratos e providenciar a inclusão da venda no sistema.

• Auxiliar compradores estrangeiros na obtenção das documentações necessárias para aquisição de produtos da empresa, orientando quanto aos dados a serem disponibilizados, órgãos oficiais a serem procurados e trâmites legais.

• Instruir corretores de imobiliárias sobre as características dos empreendimentos ofertados e fornecer plantas, tabelas de preço, matérias de divulgação como folders, banners, e arquivos eletrônicos, estudos comparativos com outros empreendimentos de forma a subsidiar as atividades de corretagem e comercialização dos produtos.